四合院：开局觉醒老六签到系统 第166章 背景审查(第1页/共2页)


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    老赵说。

    “你有钱，我们可以买地。有了地，就有了政治资本。这里的政客，哪个背后没有牧场主或石油商的支持？”

    林默笑了笑。前世他看过资料，得州的政治就是金钱政治，赤裸裸，但非常的有效。

    “纽约那边安排了吗？”

    他问。

    “安排了。”

    老赵说。

    “陈启明在纽约等着，您随时可以过去。另外，摩根家族的慈善晚宴在下周三，罗伯特·米勒议员已经弄到了邀请函。”

    “不急。”

    林默说。

    “先在得州把基础打牢。纽约是面子，得州是里子。”

    两人又聊了一会儿农场的发展规划，直到深夜。

    回到房间，林默打开笔记本，开始详细规划储贷机构的扩张路径。

    第一步，收购第一家困境机构，资产规模约六千万美元，收购成本约一百五十万美元。

    第二步，转为州特许机构，享受3%资本要求。投入两百万美元资本，理论上可支撑六千七百万美元资产，但实际操作中，通过房地产入股政策，可以用土地资产替代现金资本，进一步降低现金投入。

    第三步，利用RAP会计掩盖初期亏损，同时通过政治献金影响监管，降低检查频率，争取宽松分类。

    第四步，发行高息大额存单吸收存款，投资高收益商业房地产贷款，赚取利差。

    第五步，利用监管宽松期快速扩张，通过收购和新设机构，在两年内将资产规模扩大到十亿美元以上。

    第六步，在危机全面爆发前，将资产证券化出售，或通过合并退出。

    每一步都需要精准计算，但林默有信心。

    前世他看过太多金融危机的案例，知道哪里有坑，哪里有机会。

    更重要的是，他有人脉和资金优势。

    港岛的林氏集团可以提供充足的资金支持，而美丽国分公司的团队已经初步建立了政商关系。

    合上笔记本，林默走到窗边。

    农场里灯火通明，安保队还在巡逻。远处，得州的平原延伸到天际线。

    这才是真正的战场。

    第二天一早，林默召集全体会议。

    会议室里坐满了人，除了老赵，史密斯，怀特，还有从休斯顿和达拉斯赶来的分公司高管，以及安保队的负责人阿力。

    “从今天开始，农场作为美丽国业务的指挥中心。”

    林默开门见山。

    “储贷机构项目是重中之重，代号‘草原计划’。史密斯律师团队负责法律和监管，怀特团队负责财务和运营，老赵负责后勤和政商关系，阿力负责安保和情报。”

    他停顿了一下，目光扫过全场。

    “我知道这个项目风险高，但回报更高。各位都是林氏的老人，清楚我的做事风格，利益共享。项目成功后，参与人员都有钱拿，上不封顶。”

    会议室里响起低低的议论声。

    “具体分工如下。”

    林默继续。

    “史密斯，一周内完成控股公司注册，同时启动对三家目标机构的尽职调查。怀特，设计财务模型，测算不同利率情景下的现金流和损益。

    老赵，开始接触州S&L专员和关键议员，初步捐款额度五十万美元，分批次进行。阿力，加强农场和各地联络点的安保，特别是信息保密。”

    众人纷纷点头记录。

    “另外，从港岛调一批金融专业的人过来，参与项目执行。我们需要既懂国际金融，又了解美丽国本土规则的人才。”

    “已经在安排。”

    老赵说。

    “港大那边推荐了五个毕业生，下个月到。”

    会议持续到中午。

    散会后，林默留下史密斯和怀特单独谈话。

    “政治献金的具体操作，我要知道细节。”

    林默说。

    史密斯拿出另一份文件递给林默。

    “安全吗？”

    “合法合规，只要按时披露。”

    怀特说。

    “美丽国政治献金的核心规则不是禁止，而是披露。只要披露了捐款来源和金额，就没有问题。当然，有些软钱操作在灰色地带，但我们的律师团队有经验，可以规避风险。”

    林默翻阅着文件，里面详细列出了捐款的时间表，金额和预期回报。

    “州S&L专员，我们需要他做什么？”

    “三件事。第一，加快我们收购的审批流程。第二，批准我们使用RAP会计。第三，在资本计算时，允许我们将房地产评估增值计入资本。”

    “他有什么把柄？”

    “没有把柄，但有利益诉求。”

    怀特说。

    “他明年要竞选连任，需要竞选资金。我们承诺提供二十万美元的捐款，另外通过我们的关系，帮他
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