今日大橘作品 六零香江：从认错亲到开错挂全文阅读简介:六零香江：从认错亲到开错挂最新章节 第317章 您看要不要补上？(第1页/共2页)
六零香江：从认错亲到开错挂 第317章 您看要不要补上？(第1页/共2页)
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最后她才抽空过目，勾出可用的人，打算后续面试的时候重点考察。
而白天的时候，林姣上了学，几个保镖拿着整理好的资料分头出去，挨个核对、打听。
但资料只是参考，这些人以后可能就是码头现场的营运人员，每个都得是熟手。
可熟手不一定是好手，好手也不一定贴心。
不管怎么说，她至少要在接手码头的时候把基础的人员框架搭起来，免得被人摆一道，领着人一撤，码头直接瘫了，那就真闹大笑话了。
制衣厂那栋工业大厦的招标也在推进。
接下来只会越来越忙，林姣让郑秘书给自己招了两个小助理，一男一女。可就算这样，码头的手续、招标文件、各家公司的资料，还是每天都堆得满满当当。
周四的时候，入围的几家公司资质理好送到了林姣的书桌上，最上面那张是恒瑞置业的，周恒远和于绣文的公司。
林姣翻开看了几眼，资质够，报价不是最低的，但工期承诺是最短的。
她在上面画了个圈，没定，先打算放一放。
毕竟这一块开工也是一两年起步，中间变数太大，她需要打听清楚具体的情况，不然开发了一半对方拿钱跑路，或者偷工减料之类的则更是麻烦。
周五放学，林姣没有回家，直接到了半山的公寓。
这几天财务顾问周敏华带着小晴都在这里办公，林姣到时，周敏华已经等着了。
好些日子没见，小晴一见林姣就凑上来，热情得很。
林姣笑着问她习不习惯，又问周敏华工作上有没有什么难处。简单寒暄了几句，几个人才进了书房。
林姣绕到书桌后面坐下来，周敏华在她对面坐下，把一份厚厚的文件递过来。
林姣翻开第一页，是一张总表。所有的资产、负债、收入、支出，分门别类，从上到下，一眼看得清清楚楚。
流动资金方面，手上的现金是250万港币。股票基金账户浮盈900多万美金，但这笔钱里有表哥表姐他们的份额，得等明年出货后再统一入账。
不动产列了一长串。
观塘制衣厂的地皮，当年买的时候花了四十来万。
表哥送的中环三间商铺和观塘一块工业地皮，加起来一百万。
他后来送的英国一处农场和纽约一间公寓，农场年租四百英镑，公寓年租三千美金，两笔资产合起来大概值六十万港币。
铜锣湾的两间商铺是那次绑架案的赔偿，从杨老大那帮人上班的赌场老板手里赔来的，值二十来万，目前月租三千港币。
中环写字楼两层、新界的一块商业地皮和星岛码头，这几个资产价值大概是四百多万。
而写字楼除了自留一层之外，另外一层租出去每个月租金大概七千港币左右。
经营性资产也有几项。制衣厂、杂志社、电影公司，其中电影公司还在亏钱，前两个每个月净利润加起来十五万上下。
制衣厂不算地皮的话，总资产大概一百万，她占八成。杂志社有一本销量不错的刊物撑着，估值五十万，但经营时间短、牌子不够响，实际要卖可能还卖不到这个数。
电影公司虽然在亏，但加上签约的艺人、投下去的本钱，账面也值五六十万，她占六成，算下来三十来万。
自用的不动产放在后面。半山公寓价值十八万和深水湾别墅价值四十万，不租，自己留着。
负债方面很简单，就一笔，无抵押纯靠刷脸的一千万贷款。
翻过总表，后面是各项资产的明细账目。
制衣厂的、杂志社的、电影公司的，一本一本，分门别类。
林姣注意到，周敏华终于把她的个人产业和公司的资产做了隔离。
比如中环那三间商铺，以前制衣厂在用，林姣也懒得收租，账上糊里糊涂的。
现在周敏华把账理清了，商铺租金每个月从制衣厂打到林姣个人账户，同时记作制衣厂的经营支出。一来一回，两边账目都干净了。
周敏华坐在对面，翻开自己的笔记本，指着上面几行字解释她的建议。
“林小姐，我建议把制衣厂的地皮、码头的地皮这些核心资产先落在您个人名下。等工厂建起来了，码头运营了，再以租赁的形式把这些资产租给公司。这样有几个好处……”
林姣点头，示意对方继续说。
“第一，资产隔离。码头运营后期要是出了什么问题，亏损也好，经营风险也好，搭进去的是营运公司，不是地皮。地皮在您名下，谁都动不了。”
“第二，税务灵活。地皮收租算个人收入，营运公司付租算经营成本。一进一出，两边都能省税。”
“第三，融资方便。地皮在您名下，是干干净净的抵押物。以后要贷款，钱出
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