李小南心里很清楚:城东是宜城的脸面,既要靠开发商快速把这片搞活,又得守住生态这条底线,还得把未来可能爆雷的高杠杆风险掐死在摇篮里。
恒达可以用,但必须严加管束;安康置业稳妥,能托底;至于碧园,格局太小,也没把宜城当回事,根本指望不上。
她只琢磨了一小会儿,就开口了:“这样,安康置业作为主力合作方,优先跟他们谈。恒达也可以引进,但住宅容积率必须卡死,不许无序扩张,政府绝不做任何形式的兜底、背书、变相担保。”
至于碧园?完全没有谈的必要,直接pass。
牛有成赶紧低头应下,飞快在本子上记,嘴上连声说:“书记,我都记下了,一定严格按照您的要求推进。”
他起身离开,书记办公室门关上的那刻,牛有成紧绷的表情,才慢慢松下来。
一路往自己办公室走,脑子里越想越明白。
他一开始还傻乎乎地以为,安康置业和恒达是二选一。
要么求稳、不出错,要么求快、冲政绩。
现在才猛然反应过来:李小南这种人,从来不做单选题。
恒达拿外围合规的住宅地块,容积率和体量死死卡住,快速去化回款,把市里的财政盘子稳住。
国企托底守风险,民企出力补财政,一稳一快,刚好互补。书记这脑子,真是精明到家了。
既不放弃恒达带来的短期收益,又用国企把高杠杆的隐患锁死,两头好处全占了。
牛有成越琢磨越佩服,也越觉得庆幸。
他现在也巴不得两家一起上。
真要是二选一,只留安康,财政回款太慢,政绩来得迟。
只留恒达,风险太高,书记随时可能叫停。
两家并行,才是最稳妥、对他最有利的玩法。
至于碧园被直接淘汰,他半点不惋惜。
商人逐利短视,只想简单卖房套现,不愿投入生态配套,格局太小,连他都看不上眼,入不了李小南的法眼本来就是必然的事。
走到办公桌前坐下,牛有成拿起手机,分别打给了国土局长赵磊和招商局长王有为,语气十分干脆。
“两件事,第一,立刻对接省建投安康置业,优先敲定沿河生态配套板块;
第二,约谈恒达负责人,把容积率、无政府兜底的底线讲死,财政、审计核查要面上从严、程序做足,明面风险一律剔除,深层东西点到为止。
一周内,我要看到两家的初步合作方案。”
末了,他还不忘加上一句:“这是书记的意思。”
挂了电话,他靠在椅背上,轻轻舒了口气。
市长缺位的窗口期,书记定方向,他抓落地。
城东这块硬骨头啃下来,就是板上钉钉的政绩。
哪怕多年后恒达真出了什么问题,那时候他早就借着这份功劳更进一步、远走高飞了,哪还轮得到自己背锅?
眼前利益到手,后路提前铺好,这才是为官之道。
牛有成前脚刚走,李小南就连夜去了省城。
随行人员精简干练:市发改局长王森带队,丰收县、岭城县分管发改的副县长一同随行。
车灯划破夜色,直奔省城。
此行目的非常明确:把丰收县绿色农产品基地、岭县生态涵养保护区、宜城文旅集团沿河文旅片区三大板块整体打包,以‘宜城全域绿色转型示范工程’统一立项,集中对接省发改委、环保厅、省农业厅、省旅游局,一次性把生态补偿、低碳试点、乡村旅游、现代农业几大块的专项资金,全部攥在手里。
没人知道,李小南这么急着连夜出发,不是一时冲动,而是因为昨晚的一通电话。
为了立项稳妥,她第一时间打给了老熟人、省发改委原副主任沈国明,想提前探探口风。
可电话那头传来的消息,让她心一沉。
省发改委主任姜腾飞,刚刚正式下调锦城,出任市委书记。
姜腾飞能下定决心迈出这一步,李小南并不意外,甚至还觉得他迈晚了。
毕竟他在正厅级干部里年纪不算大,正是往上走的黄金窗口期。
在省直部门做一把手,权力固然集中,却缺少地方主政经历。
他想要再进一步、冲击副省级,外放地市担任主官,补齐基层执政履历,是绕不开的一步。
先坐镇一方,做出实绩,日后再进省级班子,才算顺理成章。
这也算常规晋升路径。
只是姜腾飞一走……唉,熟门熟路的老关系,又断了一个。沈国明紧接着补了一句:新来的主任不是外人,是原省政府办主任张秉文,三天前刚履新。
这个消息,让李小南绷紧了神经。
要是姜腾飞还在,凭过往交情,什么时候去省发改委对接项目都好说,哪怕缓个一两天也能顺利推进。
可张秉文不一样。
他长期在省
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