拿到房契钥匙,顾锦枢并没有立刻搬进去。眼前的院子虽然骨架完好,但内部破败,需要进行大规模的修复和现代化改造,才能满足他居住、修炼、以及未来可能进行某些特殊活动的需求。
【项目启动:清梧苑修复改造工程。】
他首先通过正规渠道,聘请了一家业内口碑极佳、擅长古建修复的专业团队。他没有选择那种一味推倒重建的现代化公司,而是要求修旧如旧,最大限度保留这座四合院的古韵和历史痕迹,同时巧妙地融入现代生活的舒适设施。
【设计要求:】
【1.外观与主体结构:严格遵循传统四合院规制,采用传统工艺及材料进行修复。】
【2.内部设施:全面更新水电线路、铺设地下管网、安装中央空调及地暖系统、网络光纤入户、安保系统预埋。】
【3.功能区域划分:根据未来规划,明确各进院落功能。】
【4.隐蔽需求:地下室加固防潮、部分墙体夹层设计、特殊房间隔音及屏蔽处理。】
他与设计师和工头进行了多次详细沟通,凭借超越时代的眼光和璇玑的辅助计算,提出了许多精准而关键的要求,让那些老师傅都暗自惊讶,觉得这位年轻得过分的主家,竟是个深藏不露的行家。
工程浩大,耗时漫长。在此期间,顾锦枢一边监督工程进度,一边开始着手另一项至关重要的工作——组建安保和后勤团队。
【人员招募:安保及后勤团队。核心要求:忠诚、可靠、守口如瓶、能力达标。】
他并没有通过普通的劳务市场招聘,而是将招募意向传递给了某个专门负责安置优秀退伍军人的部门。
他的要求很明确:需要一批因伤或服役期满退役、品行端正、纪律性强、家庭背景清白且有一定困难的退伍军人,以及他们的部分家属,承诺提供远超市场水平的薪资、优越的住宿条件和稳定的工作环境,但要求绝对忠诚和保密。
【福利方案:高额薪资、五险一金、提供院内宿舍或附近住房补贴、子女教育资助、完善的医疗保障。】
优厚的条件和对军人的优先照顾,很快吸引了报名者。顾锦枢亲自进行了面试。
面试地点就在还在施工的清梧苑隔壁临时租下的一处小院。他坐在那里,一个个面谈。他的问题往往直指核心,关于过往经历、家庭情况、对保密的理解、以及遇到突发情况的应对。同时,璇玑进行着微表情分析和背景信息快速核对。
【面试筛选:淘汰率高。原因:背景存疑、性格浮躁、保密意识不足、家庭负担过重可能被利用等。】
最终,他筛选出了十五名退伍军人,以及九名他们的家属。
【团队组建完成:安保15人,后勤9人。初步形成一个小型社区雏形。】
这些军人身上还带着明显的部队烙印,纪律性强,眼神锐利,虽然对顾锦枢如此年轻却拥有这般财力感到惊讶,但在接触到他那双平静无波、却仿佛能看透人心的眼睛,以及感受到那股若有若无的、令人心悸的压迫感后,都收敛了情绪,表现出应有的尊重和服从。
顾锦枢将团队暂时安置在附近租下的几套单元房里进行前期培训,学习基本的安保流程、消防知识、以及未来的工作内容。安保队长由一名前侦察连长担任,后勤则由一位细心稳重的军嫂负责。
【前期工作:人员安置、基础培训、规章制度学习。等待清梧苑完工入驻。】
看着初步成型的团队和一天天变得规整、焕发出新生的清梧苑,顾锦枢知道,未来的根基,正在一点点夯实。
清梧苑的修复改造工程持续了将近一年。这段时间,顾锦枢大多住在附近酒店,偶尔去监督工程,更多时间则用于继续适应和学习这个新时代,并通过各种渠道悄悄收集他需要的资源。
【技能学习:掌握汽车驾驶、初步了解计算机及互联网基础操作、熟悉现代金融体系。】
【物资收集:购入一批品质上乘的玉石、稀有药材种子、幼苗、古籍拓片、以及部分有研究价值的现代科技产品。】
当工程终于彻底完工,所有装修气味散尽后,顾锦枢带着初步培训好的团队,正式入驻清梧苑。
踏入修缮一新的院门,即便是见多识广的退伍兵们,也忍不住发出低声惊叹。
青砖墁地,朱漆廊柱,雕梁画栋,一切都恢复了古韵盎然的样子。但仔细看去,廊下隐藏着现代化的灯带,屋檐下有隐蔽的监控探头,地底铺设着完善的管线系统。传统与现代,在这里完美融合,毫不突兀。
【清梧苑主体工程验收完成。各项功能测试正常。】
顾锦枢开始着手规划各院的详细功能,并布置内部陈设。前几进院落未来是对外开放区域,他购置了相应的家具、药柜、博古架等物。而最核心的四、五进院落,则是他的私人领地,所有布置都由他亲自完成,不容他人插手。
但他最先关注的,却是后院的规划。
【区域规划:后院开
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