陈司长定了定神,端起茶杯喝了一口,放下杯子,斟酌着开口,先试探着说道。
“林先生,您这次回来,我们四九城那边都很振奋。您当年为内地的改革开放做了太多的贡献,我们一直都记在心里。
这次林氏突然召集全球所有高管回港岛,内地的很多合作方都很关心,也很忐忑,怕林氏有什么战略上的调整,影响到双方的合作。”
他没有绕弯子,也没有贸然去问林默这四十一年到底去了哪里,为什么一点没变。
这种事,已经超出了他的工作范畴,也不是他该问的。
林家对外说林默是去修行了,那他就认这个说法,多问一句,都是不懂规矩,甚至可能得罪眼前这位深不可测的传奇人物。
他这次来的核心目的,只有两个。
一是探探林家的虚实,确认林默是不是真的回来了,对内地是什么态度,二是摸清楚林氏未来的战略方向,会不会撤出内地市场,会不会有什么影响国家经济安全的动作。
林默笑了笑,靠在沙发上,语气平淡。
“没什么大的调整,就是我离开四十一年了,回来看看集团的情况,见见各个板块的负责人,梳理一下业务。跟内地的合作,一直都是林氏的核心,不会有任何变动。
该投的项目继续投,该建的产业园继续建,不会撤资,也不会收缩。陈司长回去之后,跟上面的领导说一声,让他们放心。”
听到这句话,陈司长心里的大石头,彻底落了地。
他最怕的就是林默一回来,就要带着林氏撤出内地,那对国内的相关产业和就业,都会造成巨大的冲击。
现在林默亲口承诺不会变动,他这次来的核心任务,就完成了一大半。
他连忙笑着说道。
“有林先生您这句话,我们就彻底放心了。您放心,内地的营商环境只会越来越好,对于林氏这样的爱国企业,我们一定会全力支持,做好服务保障工作,有任何问题,您随时都可以跟我们提。”
林默点了点头,没接这个话茬,话锋一转,直接抛出了一个重磅炸弹,炸得陈司长瞬间懵了。
“不过,有件事,倒是想跟陈司长聊一聊,看看上面有没有兴趣。”
林默看着陈司长,语气平静。
“我打算把兰兰地产旗下,所有的住宅和商业地产开发业务,整体打包出售。不包括物业服务板块,只卖开发业务和手里的项目,土地。我想问问,上面的国资平台,有没有兴趣接手。”
客厅里瞬间陷入了死寂。
陈司长手里的茶杯刚举到嘴边,听到这句话,手猛地一顿,滚烫的茶水晃出来,溅在他的手背上,他却像是完全没感觉到烫,眼睛瞪得滚圆,死死地盯着林默,脸上写满了不敢置信。
他甚至怀疑自己是不是听错了。
兰兰地产是什么体量?
那是和比某达大了不少的的国内头部民营房企,手里握着的全是北上广深,新一线城市核心地段的优质土地和商业项目。
最关键的是,兰兰地产的负债率常年维持在10%以下,手里握着上千亿的现金流,没有任何暴雷风险,没有任何烂尾项目,是整个地产行业里,独一份的优质资产。
现在国内的地产行业是什么情况?
头部房企接连暴雷,烂尾楼遍地都是,国资平台正在全国各地接手出险房企的项目,稳定市场。
可那些都是烂摊子,需要填窟窿的,而兰兰地产的开发业务,是实打实的优质资产,是整个行业里都抢着要的香饽饽。
林默刚回来,不说继续扩张,竟然要直接把这块优质资产整体打包出售?
这完全超出了陈司长的预料,更超出了他的权限范畴。
这么大的一笔交易,涉及到全国几十个城市的上百个项目,资产规模超过万亿,别说是他一个副部级司长,就算是他的顶头上司,也做不了这个主,必须要最高层开会研究才能定夺。
陈司长终于回过神来,放下手里的茶杯,连忙擦了擦手背上的茶水,定了定神,语气带着难以掩饰的郑重。
“林先生,您说的是真的?要把兰兰地产的全部开发业务,整体出售给国资平台?”
“我从不说空话。”
林默淡淡说道。
“手里的项目,土地,在建工程,还有团队,全部打包,干干净净,没有任何隐性负债,没有任何法律纠纷。价格可以按市场公允价来算,不溢价,也不会贱卖。只卖给国资平台,不卖给私人资本,只要你们要,我就不会卖给外资。”
他顿了顿,补充了一句。
“物业板块我会留下来,所有项目的后续交付和物业服务,依旧由林氏的物业团队负责,不会出现任何交付问题,也不会让任何一个业主的利益受损,更不会给当地政府添任何麻烦。”
陈司长的心跳瞬间快了起来。
他太清楚这件事的分量了。
如果国资能接手兰
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