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从镇长到权力巅峰 第849章 猎豹(第1页/共2页)
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他万万没有想到，邱子运竟然如此大胆直白，当众问出这般尖锐敏感的严肃问题。
房地产崩盘，这四个字，在地方官场体系中，绝对是禁忌中的禁忌。
平日里所有的市级会议、工作汇报、公开讲话，通篇都是统一口径，尽数宣扬经济形势稳中向好、产业发展平稳上行、楼市健康有序，人人报喜不报忧。无人敢提及泡沫、危机、崩盘这类负面词汇，生怕被扣上帽子。
即便当初他给副省长战胜递交的专项分析材料，措辞也是极尽委婉克制，只隐晦点明海城房地产存在库存积压、房价虚高、泡沫滋生、风险累积等隐患，字字斟酌、句句谨慎，压根不敢提及“崩盘”二字。
若是公然断言楼市即将崩盘，往轻了说，是危言耸听、制造舆论焦虑，影响全市经济发展的整体口碑；往重了扣帽子，完全可以定性成扰乱发展军心、抹黑地方营商环境，到时候百口莫辩，轻则被约谈批评，重则影响仕途前程。
陈光明心头翻涌着无数念头，脸上却不敢露出分毫，只能刻意装作一脸茫然不解的样子，“邱市长，这个问题，我真不太明白您的意思，也不敢胡乱揣测。”
邱子运见状，没有半点不悦，反而淡淡一笑，褪去了官场之上的官腔客套，多了几分推心置腹的坦诚。
“光明同志，这里没有外人，就我们两个私下聊聊，你不用拘谨，更不用跟我打官腔、绕弯子。”
他微微侧身，背靠座椅，目光望向航站楼窗外起降的航班，“其实你我心里都跟明镜一样。这几年，蔡刚主政海城期间，一味追求短期政绩、堆砌表面GDP，大肆纵容房地产无序扩张，算是彻底把海城的楼市给搞乱了。”
“现在的海城房价，早就脱离了正常的市场规律和百姓收入水平，高得离谱、虚得离谱。普通工薪阶层掏空六个钱包、背负二三十年房贷才能勉强买房，市面上越来越多人跟风贷款、四处借钱，一门心思炒房套利。”
“再加上外地南方炒房团大批量涌入，手握资本大肆扫盘、哄抬房价，硬生生把原本刚需居住的房子，炒成了投机牟利的金融产品，把楼市的虚火越烧越旺，泡沫越吹越大。”
邱子运收回目光，转头看向陈光明，“天底下的生意，从来没有只涨不跌的行情，楼市更是如此。没有哪一栋楼能永远涨价，没有哪一场泡沫能永远不破，花无百日红，这个虚浮的楼市泡沫，迟早有被戳破的那一天。”
“等到泡沫破裂、楼市崩盘，局面就彻底失控了。那些提前嗅到风险的资本、手握资源的大佬，早就提前套现离场，把真金白银揣进兜里，稳稳落地为安。最后高位接盘、被套牢的，全都是跟风入场的普通老百姓。”
说到这里，邱子运的语气多了几分沉重：“真到那时候，房企暴雷、工地停工、房价暴跌、房贷压身，破产的商户、断供的家庭数不胜数，真就是千家破产、万家愁苦，民生稳定、经济秩序都会受到重创。”
他定定地看着陈光明，语气郑重：“光明同志，你长期扎根海城，懂产业、懂民生、懂市场。你老实跟我说，如果海城楼市真的走到崩盘这一步，你手里有什么切实可行的应对办法？”
陈光明低头沉默，眉心紧蹙，脑子里飞速思索、推演，心里却只剩满满的无奈与苦笑。
他心里百思不解，摸不透邱子运的真实心思。
既然这位新市长能一眼看穿海城楼市的虚假繁荣，能提前预判到崩盘的巨大风险，那最该做的，明明是从当下就出手调控、主动干预，逐步挤压楼市泡沫、稳定市场秩序，慢慢推动房地产行业软着陆，把风险扼杀在萌芽里。
可他偏偏放着眼前的补救机会不用，反倒跳过过程，直接追问崩盘之后的补救办法，实在让人捉摸不透。
他就是一个县城的分管干部，职权有限、能力有限、资源有限，别说逆转楼市崩盘的大局，就连明州县本地的小范围发展，都处处受市里、省里的政策和资源制约。
他不是银行，没有印钞放水、调控利率的权限，救不了资金链断裂的房企，也帮不了负债累累的百姓；他更不是手握巨额资本的地产大亨，做不到自掏腰包、割肉让利，为市场托底、为百姓减负。
楼市崩盘是全市性的系统性金融风险、民生风险、经济风险，牵扯面极广，根本不是一个基层干部能扭转、能补救的。
一番思索过后，陈光明抬起头，语气带着几分无奈，“邱市长，说实话，如果真的走到全面崩盘的那一步，我也没有什么好的办法。”
“真没有办法？”
“真的没有。”陈光明坚定地摇了摇头，“只能走一步，看一步了，努力熬下去”。
“呵呵呵......我还以为你有办法，原来你也是无计可施。”邱子运没有再说话，而是从包里掏出文件，批改起来。
陈光明知道自己在这里纯属尴尬，便起身离开。
这时邱子平走了过来，脸色铁青。
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