棚户区居民把房子买到手,每平米的价格,应该是两千多一点。
但也不会多出来太多。
但是,计划搁浅了这么多年,汉东又发展的这么快。
各行各业都在涨价。
特别是在工程造价上面,上涨了很多。
如果还是按照之前的六个亿来计算。
除掉所有的开发成本,剩下的那些资金会比以前少很多。
用来降低房价的话,一定会比之前预想的要差一些。
预估每平米的房价,应该会达到三千左右。
说实话,这已经很不错了。
毕竟现在京州的房价非常高。
就是棚户区周边的那几个小区,房价不仅过万,甚至有很多地方,房价都已经逼近两万每平米。
对比着看,房价每平米三千块左右,倒也能让棚户区的居民接受。
甚至,也减轻了他们不少压力。
只是现在情况又有不同。
棚户区接连发生几起燃气爆炸。
令居民的安全生活受到了威胁。
在棚户区里面,造成了非常大的影响。
甚至在社会各界,也给棚户区带来了很大压力。
所以如今还想要让棚户区改造计划顺利推进。
首先就要对棚户区的居民进行安抚。
甚至要把更多的福利给他们。
棚户区的居民,才会大力支持动迁和重建工作。
所以,就要把福利放在房价上面。
让他们可以更清楚的意识到,有福利再进行跟进。
要不然,肯定会有人把房价拿出来说事。
一旦这个问题出现。
棚户区改造计划,又会受到影响,就连前期的拆迁工作,恐怕都很难完成。
别的不说,哪怕就是现如今,多位领导去棚户区那边视察过工作。
甚至谈过棚区改造计划。
但同意率,依旧没能达到之前会上定下的百分之九十五。
原本,是要李达康向程瑞阳做出保证。
然后程瑞阳才会带头在同意书上签字。
也许同意率就上来了。
可现在,两人都在医院里面。
这件事也根本没办法再谈。
所以现在,如果不把房价压下来,给予棚户区老百姓实惠。
还想把棚户区改造计划推进下去。
几乎不可能。
以至于房价,就成为了棚改计划的关键。
把房价降的这么低。
就是为了让棚户区居民看到这里的好处。
从而看到这里的利益,然后把同意率给提升上来。
至于中康集团京州分公司,祁同伟则是没有为他们考虑。
因为根本不想为他们考虑。
别管李少康掌管的分公司现在有多难。
也别管他们的财务有多大的问题。
棚户区的问题,根本就是他们自己的问题。
而且当初,如果他们不把六个亿给搞回去。
事情也不会达到这么严重的程度。
乃至于都已经往前推进动迁项目了。
但现在,可却一点都没动。
更何况,之前发生的燃气爆炸,也与中康集团有莫大关系。
要不是他们对安全问题不够重视。
又怎么可能会出现这么严重的问题。
总之,所有问题都在你们中康集团。
可是问题出现之后,各路媒体的矛头,也都直指京州市委班子。
甚至就连省里,都受到了部分压力。
明明是你们中康集团的问题,现在反倒要我们来帮你们分摊压力。
乃至于,因为燃气爆炸一事。
京州的一二把手,甚至连丁义珍副市长,都给送去了医院。
而且短期内都无法出院。
这得耽误京州多少工作。
所以在这件事情上,祁同伟也不会给中康集团留余地。
就是要告诉中康集团。
棚户区要拆,并且还要尽快。
谁也不能再把这件事拖下去。
并且,改造过后的房价,必须得维持在每平米一千五左右。
这是两个硬性条件。
根本不能改。
所以,如今孙连城代替祁同伟,向李少康传达了意见。
接下来,就是你们中康集团自己的事情了。
之前的六个亿不是已经被你们拿回去了吗?
也是因为没有这笔资金,以及同意率的问题。
才导致棚改计划没办法推进。
那么现在要推进,你们就自己算算,需要用多少棚改资金给居民谋福利。
才能把房价降到祁同伟要求的程度。
李少康眉头紧锁
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