六零：县政府采购员是二把手？ 第1350章 晨光小区(第1页/共2页)


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    孙玄琢磨了一下："一室一厅的，能不能多盖点？

    以后来京城打工的年轻人多，他们租不起大房子。"

    周建国用铅笔头敲了敲图纸：

    "行，那我调整一下配比。

    一室一厅的占一半，两室一厅的占三成，三室一厅的占两成。

    这样算下来，整个小区能出大概一千套房子。"

    一千套！

    孙玄心里头"砰"地跳了一下。

    一千套房子意味着什么？

    意味着一千多个家庭，几千多号人，能在这片地上安家落户。

    他们得吃饭吧？得买菜吧？

    得理发吧？得修自行车吧？

    这些需求一出来，周边的商铺、市场、学校、诊所就都能带起来。

    这不光是一个小区的事了，这是要在这片地方起一座小城啊！

    孙玄压住心里的激动，又问：

    "那配套呢？幼儿园搁哪儿？"

    周建国又指了指图纸东北角：

    "幼儿园放在这个位置，靠主干道边上，方便家长接送。

    两层小楼，带个小院子，里头放滑梯秋千，大概能收二百个孩子。

    西北角这块，咱们规划了一排二层的小铺面，

    将来可以租出去给人开小卖部、理发店、修鞋铺什么的。

    小区最北边，就是挨着那条河沟的地方，

    咱们把沟填上，修一条步行道，种上柳树，

    晚上吃完饭居民可以在那儿遛弯。

    这叫'滨河景观带'，听着就体面。"

    孙玄听得直拍大腿："周队长，好，就这么干，你辛苦了。"

    周建国摆摆手笑了："这都是我们一个团队的功劳，

    我可不敢居功，昨晚李工他们几个吵到后半夜，

    为那个花园的位置还争了半天。

    赵工非要靠东边，说东边风水好，

    老钱说靠西边采光好，

    最后我拍板放西边，赵工气得把铅笔都掰了。"

    孙玄"噗"一声笑出来："那赵工现在气消了没？"

    "消了，早上我又给他画了张花园的详细设计图，

    里头加了两个他喜欢的八角亭子，他就乐呵了。"

    周建国把图纸卷起来，

    "不过孙总，我得跟您说实在话。

    这方案看着好，建起来也不便宜。

    光是那十几亩的花园，买树买花买石头，

    人工不算，光材料就得这个数。"

    他伸出三根手指头。

    "建！"孙玄一拍桌子，"

    钱的事你们不用每个担心。

    周队长，你就跟我说，从头到尾，全建好，大概得多久？"

    周建国掐着手指头算了算：

    "要是材料跟得上，人手脚快的话，明年这个时候，第一批楼就能交工。

    整个小区全部完工，后年开春差不多。"

    两年。孙玄心里头有数了。

    两年时间，把这100亩荒地变成一个漂漂亮亮的小区，值了。

    外头有人敲门，是李工进来了，手里还抱着个大本子。

    他冲孙玄点点头，把本子摊开：

    "孙总，我把每个楼的日照时间算了一下。

    冬至那天，太阳最低的时候，咱们最靠北的那栋楼，

    一楼也能保证有两个小时的日照。

    这条件，在京城的新建小区里头算是顶好的了。

    好多单位盖的宿舍楼，冬天一楼整天见不着太阳，

    屋里阴冷阴冷的，住户怨声载道。咱们不能干那事。"

    这些人，想的都是实实在在的事。

    日照时间、楼间距、花园位置、小区配套，

    一样一样都替未来的住户想到了。

    这才是干大事的人，不糊弄，不凑合。

    "李工辛苦了，"

    孙玄拍拍李工的肩膀，

    "中午我让食堂加菜，给你们建设团队炖几只鸡补补。"

    李工推了推眼镜，嘿嘿一笑：

    "那敢情好。孙总，我跟您说，昨晚我们算完日照，

    赵工还说呢，要是在花园里头种几棵银杏，

    秋天叶子黄了可好看了。

    就是银杏树贵，一棵得好几十块。"

    "种！"

    孙玄大手一挥，"好树种上，值！

    以后人家来看房，一进小区看见金灿灿的银杏叶子，

    心里头就舒坦，房价都能多卖五十块钱一平米。"

    几个人在屋里头笑成一团。

    外头退伍兵们已经跑完早操回来了，

    在院子里洗脸的洗脸、打水的打水，热闹得很。

    孙玄站在窗前看着他们，

    又回头看看图纸上那
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