孙玄琢磨了一下:"一室一厅的,能不能多盖点?
以后来京城打工的年轻人多,他们租不起大房子。"
周建国用铅笔头敲了敲图纸:
"行,那我调整一下配比。
一室一厅的占一半,两室一厅的占三成,三室一厅的占两成。
这样算下来,整个小区能出大概一千套房子。"
一千套!
孙玄心里头"砰"地跳了一下。
一千套房子意味着什么?
意味着一千多个家庭,几千多号人,能在这片地上安家落户。
他们得吃饭吧?得买菜吧?
得理发吧?得修自行车吧?
这些需求一出来,周边的商铺、市场、学校、诊所就都能带起来。
这不光是一个小区的事了,这是要在这片地方起一座小城啊!
孙玄压住心里的激动,又问:
"那配套呢?幼儿园搁哪儿?"
周建国又指了指图纸东北角:
"幼儿园放在这个位置,靠主干道边上,方便家长接送。
两层小楼,带个小院子,里头放滑梯秋千,大概能收二百个孩子。
西北角这块,咱们规划了一排二层的小铺面,
将来可以租出去给人开小卖部、理发店、修鞋铺什么的。
小区最北边,就是挨着那条河沟的地方,
咱们把沟填上,修一条步行道,种上柳树,
晚上吃完饭居民可以在那儿遛弯。
这叫'滨河景观带',听着就体面。"
孙玄听得直拍大腿:"周队长,好,就这么干,你辛苦了。"
周建国摆摆手笑了:"这都是我们一个团队的功劳,
我可不敢居功,昨晚李工他们几个吵到后半夜,
为那个花园的位置还争了半天。
赵工非要靠东边,说东边风水好,
老钱说靠西边采光好,
最后我拍板放西边,赵工气得把铅笔都掰了。"
孙玄"噗"一声笑出来:"那赵工现在气消了没?"
"消了,早上我又给他画了张花园的详细设计图,
里头加了两个他喜欢的八角亭子,他就乐呵了。"
周建国把图纸卷起来,
"不过孙总,我得跟您说实在话。
这方案看着好,建起来也不便宜。
光是那十几亩的花园,买树买花买石头,
人工不算,光材料就得这个数。"
他伸出三根手指头。
"建!"孙玄一拍桌子,"
钱的事你们不用每个担心。
周队长,你就跟我说,从头到尾,全建好,大概得多久?"
周建国掐着手指头算了算:
"要是材料跟得上,人手脚快的话,明年这个时候,第一批楼就能交工。
整个小区全部完工,后年开春差不多。"
两年。孙玄心里头有数了。
两年时间,把这100亩荒地变成一个漂漂亮亮的小区,值了。
外头有人敲门,是李工进来了,手里还抱着个大本子。
他冲孙玄点点头,把本子摊开:
"孙总,我把每个楼的日照时间算了一下。
冬至那天,太阳最低的时候,咱们最靠北的那栋楼,
一楼也能保证有两个小时的日照。
这条件,在京城的新建小区里头算是顶好的了。
好多单位盖的宿舍楼,冬天一楼整天见不着太阳,
屋里阴冷阴冷的,住户怨声载道。咱们不能干那事。"
这些人,想的都是实实在在的事。
日照时间、楼间距、花园位置、小区配套,
一样一样都替未来的住户想到了。
这才是干大事的人,不糊弄,不凑合。
"李工辛苦了,"
孙玄拍拍李工的肩膀,
"中午我让食堂加菜,给你们建设团队炖几只鸡补补。"
李工推了推眼镜,嘿嘿一笑:
"那敢情好。孙总,我跟您说,昨晚我们算完日照,
赵工还说呢,要是在花园里头种几棵银杏,
秋天叶子黄了可好看了。
就是银杏树贵,一棵得好几十块。"
"种!"
孙玄大手一挥,"好树种上,值!
以后人家来看房,一进小区看见金灿灿的银杏叶子,
心里头就舒坦,房价都能多卖五十块钱一平米。"
几个人在屋里头笑成一团。
外头退伍兵们已经跑完早操回来了,
在院子里洗脸的洗脸、打水的打水,热闹得很。
孙玄站在窗前看着他们,
又回头看看图纸上那
>>>点击查看《六零:县政府采购员是二把手?》最新章节