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“不说五年，至少三年内，都不会有发展。”
“既然这样，我们三年后再收购，不是更好？”
“不过不收归不收，基础还是要打好的。”
“我们就派人去同那些乡绅谈“优先发展权”。”
“优先发展权？”
这五个字，霍景良与利兆天等人都听过，可大多是政事上。
这个年代的商界上，可没这个说法。
不过在座都是聪明人，无不若有所悟。
而何文耀也没让他们多想，继续道：
“很简单，我们派人拉拢乡绅，同他们谈妥价钱。”
“二十万一个村的公关经费。“
“只要他们的村民要出售丁权。”
“我们都有优先选择买与不买的权利。”
“新界那些乡绅势力极大，没钱却有势。”
“很容易被收买。”
“合同之上，我们甚至可以开出高价，高出买卖时市价的两成。”
“这………”
听到这里，马寿南头脑要差一些，眉头大皱道：
“何先生，一个村公关就要二十万，买丁权还要高价。”
“这不是送钱给人花？“
“对我们来说，有什么好处？”
“好处就在于，我们接过了地皮所有权。”
何文耀也不含糊，详细话道：
"地产这一行在我看来，谁有地皮，就是谁话事。"
“无论盖楼搞开发也好，捂地等升值也好。“
“前提条件，都是要有地皮。”
“优先发展权，只要条款制定得够好。“
“那地皮拥有者的权利，就会自动转移到了我们头上。”
“我们借助合同就能掌握绝对的主动权。”
“地价高出两成，确实是合同上的条款。”
“但什么时候买，由我们说了算。”
“优先发展权，可以绝对保障我们的利益。”
“只要签下，就算有人想要自己开发，又或是卖地，首先就得知会我们。”
“而我们可以说是愿意开发，但不予实际行动。”
“从法律上来说，我们拥有优先开发权，地主就必须先问过我们的意见。”
“他们敢卖给别人，我们就同他们打官司，打到买卖无效。”
“他们如果找我们打官司，我们也大可以接下来。”
“这种官司，打上十年，都没什么问题。”
“良大、四海、金马、汇通，我们哪家公司不是家大业大。”
“区区一些乡绅，他们拖得过我们吗？”
“只要他们拖不起，自然会主动找我们谈。”
“到时候，不是我们不按照合同做事。”
“只是他们主动降价，低价卖给我们而已。”
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