至尊小神医 章节目录 第866章 房产税，能否落地？(第2页/共2页)


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更能明白基层人的心思。

    “领导我有个小建议，只是风险有些高，和大环境的政策是相违背的。"李扬看了大概十几分钟之

    后，就是抬头说道。

    “说说看。"何泽平先是点头道。

    “今天就是简单聊聊，知无不言，有什么建议我们商量着来，如果能成，专家的这些胡扯，也就没

    必要多看了。"赵树山言辞里是对专家给的建议，完全看不上，如果有大笔的钱，还需要他们多嘴。

    “大城市体的建设，是合并两到三个地方城市来进行发展，也就是说，原来的郊区会成为更接近市

    中心的区域，如果政府再迁过去，那片区域的房价肯定会节节攀高，成为房地产价格的一个峰值。”

    “城市里不缺钱的人还是很多的，完全可以把这部分区域的土地，直接卖给各大房地产公司，如此

    的话，一笔非常可观的财政资金，就握在了手里。”

    “这些人进入新的中心区域，之前的房子沦为二线区域，价格上和刚刚卖地赚到的钱相比总体还是

    便宜的，这个价差，就决定了，他们要出售，政府有绝对的资金进行统一接收。”

    “如果那些不愿意出售，又想多买房子囤积的，完全可以加收房产税，只要给出一个期限，我想很

    多人会很愿意出售房子的，这个时候政府就可以直接接手一部分房子，用于平抑房价以及再分配，至于

    房产税的本身，不仅仅局限在待建的大城市，是面对八省之地所有城市进行一次落实，要把房价打下

    去，让那些空余的房子再次流通到市场上，才能空出更多的房子用来满足进城的农民，一方面也是再次

    补足了可用的财政资金。”

    李扬沉声说道。

    “这倒是一个好方法，城里人趋利，新市中心的落建，自然会吸引一大批人的购买，肯定是不愁卖

    的，至于房产税，如果不落地，只是吓唬，怕是效果还是不够太明显。"何泽平皱了皱眉，国家已经喊

    了很久，可迟迟还没有落地的。

    “那就直接落地，八省之地可以搞个试点嘛，申请钱不给，我们自筹，给点政策问题不大的，如果

    什么都不给，那我们地方上还怎么做事？"赵树山哼了一声不以为然，看向李扬道：“继续说说看。”

    李扬点了点头。

    “增强了一部分的财政收入之后，接下来就是处理乡下转移到城市里的住房问题，想要完全并加快

    的迁移人口，最好的办法是直接送房子，再让农民拿钱不太现实。"李扬说道。

    “农民群众们也不容易，在他们心里是不愿意来城里，不过城市里的教育水平确实更好，为了孩

    子，他们是会来的。"赵树山点了点头。

    “房子肯定是拿乡下的土地进行直接置换的，住宅面积大的，还要适当的进行一些补贴。"何泽平

    点头道。

    李扬点了点头，继续说。

    “这些乡下的群众进了城，首先面临的就是住和工作。”

    “居民楼，建设需要人，后期物业维护需要人，周边建设的综合性商场需要人，每一块区域划分成

    一个生活区，把所有需要人的就业岗位全部分摊下去，有了工作，大家就想赚钱，居民楼和商城没有建

    设好怎么办？那就要建，如此的话，很容易就极大的调动了农民群众的工作积极性。”

    “提前进行工作和住房的分配，看似不切实际，其实能大大的调动积极性，让农民心里踏实有盼

    头，只要有了盼头，事情就好推进了。”

    “另外乡下农民的迁入城市，也要遵循就近原则，实在离得远的，附近地方城市就地进行安置，没

    必要非要跑到大城市。”

    李扬喝了一口水，算是大概说清楚了。

    “你的意思，是用那部分进城的农民，来进行住房的建设？这工程质量方面。"何泽平微微蹙眉。

    一旁的赵树山则是沉吟，思考。
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