飞来横福 正文 九十，一石三鸟 九十一，两虎对一虎(第1页/共3页)


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    九十，一石三鸟,九十一，两虎对一虎    一石三鸟

    赵远翔一席话说得肖铁成豁然开朗。

    连道远翔，还是你高瞻远瞩，看得更远，如果这么说，我也没有意见。

    赵远翔笑笑说：“不过，我打算不光对张家，下半年对其余接受外包业务的中小企业都采用这一政策，同时要求其减少工人作业时间，增加工资，否则就不提供业务，下半年是生产黄金季节，而估计今年非洲的订单会大大增加，这样，我们如果继续扩充生产能力，摊子铺得太　大，管理困难不说，一旦产品更新换代或者市场发生变化，又造成设备报废，这些产品微薄的利润不一定能弥补，而不增加生产能力，全年大约需要外包一百七十亿左右，我们宏发公司大约要补贴一到一点五亿，但是，可以一举树立起宏发在珠江三角洲外贸的龙头地位，增加中小企业的凝聚力，不知道你是否同意？”

    肖铁成沉吟道：“听你这么一说，这事确实利国利民，反正肥水不流外人田，我们宏发这点小钱还贴得起，就照你说的办吧。”

    赵远翔十分高兴，便脱口而出道：“那太好了，谢谢爸了。”

    肖铁成诧异道：“你谢我干什么？”

    赵远翔笑道：“我是替那些厂里的工人谢你。”

    肖铁成也笑了起来，摇头道：“真不知道你是站在肖家立场还是站在工人立场上说话。”

    赵远翔想起以前自己对柳如凤说地话。也忍俊不禁，真是惊人相似啊。

    肖铁成又道：“那么，你同意与张家共同开发房地产，让利给张　家，也是为了将东大纳入到宏发体系中来，成为一个附庸？”

    赵远翔收敛起笑容，正色道：“这倒不是，其实。这一举措我完全是从宏发的利益出发。”

    “哦，为什么？”肖铁成没有想到赵远翔会这么说，不解的问。

    “因为，这是一个一石三鸟的好计。”

    “那你快说来听听，”肖铁成更感兴趣。

    赵远翔点点头说：“首先，从宏发本身看。现在面临资金瓶颈，尽管你已经从香港市场抽回五百亿资金给各地房地产公司，同时也从各地银行贷到了数倍资金，可是目前我们摊子铺得过大，光是在中国各大城市圈地就花去了将近一半，这是为了今后的发展不得不这么做的，但是这样一来，我们的资金就十分紧张，而房地产是长周期行业，没有几年时间。资金不可能回笼，我们的在建项目相比起来微不足道。这就给我们进一步发展造成严重地影响，至少。最近深圳市政府最近将要推出的深  城市周边地块的拍卖我们将无缘参与。”

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    说到此，肖铁成有点明白了：“这么说，你是要借助东大的力　量……”

    “对，”赵远翔颔首道：“东大固然借助我们，提前几年进入了房地产市场，我们何尝又不通过张家参与了我们本来无法参与的项目，这种双赢的好事，我们为什么要拒绝呢？毕竟。那是至少上百亿地利　润。”

    因为土地在建房成本中只占百分之十几，还可以通过银行贷款放大操作。房地产的利润已经上升到百分之六七十，所以，张家要是投入七八十亿，赚百把亿自然小儿科。

    赵远翔说得非常有道理，肖铁成也暗暗点头。

    赵远翔又道：“另外，我们与张家合作的方式也是我们占了大便　宜，我们宏发的投资是以在建工程总值入股的，包括银行贷款，张家的投资却全部是现金，实际上我们的投入只有张家的一半，但是张家所占的股份却倒过来只有我们的一半，另外，具体地人员与业务包括财会全部由我们控制，没有风险，你看这笔生意合算不合算？”

    肖铁成不禁由衷地点头道：“很好，没想到你算计得这么精明，真不愧是我的儿子！”

    赵远翔心里有鬼，只得尴尬地笑笑。

    肖铁成又道：“那么你说一石三鸟，这只是其一，还有其二，其三呢？”

    赵远翔不慌不忙道：“其二，如果东大自己建立了房地产企业，虽然暂时对我们够不上威胁，但是东大在以前地发展中积累了大量的资　金，一旦涌入深圳房地产市场，就会对原来竞争已经非常剧烈地房地产市场带来巨大的冲击，同样会波及到我们，而且，东大搞房地产，一无基础，二无技术，张国强比较贪婪，造房子偷工减料的话，说不定会出事死人的，而现在我们将其纳入我们宏发的体系，一方面减少了一个潜在的强劲对手，一方面增强了我们的实力，做得更大更强，更有利于参加竞争，这不是一件我们有百利而无一弊的好事吗？”

    肖铁成频频点头道：“不错，那么其三呢？”

    “其三，就是我们与欧阳家地关系了，肖家与欧阳家积怨已久，这次欧阳家又公然
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