破袖作品 大记者全文阅读简介:大记者最新章节第三卷 顺风顺水 八十二 昆阳“大时代”（下）(第1页/共2页)
大记者 第三卷 顺风顺水 八十二 昆阳“大时代”（下）(第1页/共2页)
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“闺女多了媒婆笑，死人多了木材香！”
淡淡地笑着，张翔一边在笔记本上勾勾画画一边继续说道：“450个城中村在未来五年内改造完毕，一个面向东南亚的特大经开区，还有经济适用房和廉租房……等等！我可以肯定，对于现在的房地产市场环境下的地产媒体人来说这就是春天到来的信号！”
最后他补充到：“当然，这个春天会很冷，果实只属于有头脑和准备的人！”
听着，王瑶和何达相视一眼笑了！这，才是他们要的答案！
笑着，王瑶望着他说道：“那么张翔你给分析分析！”
“好！”自信满满地站了起来，张翔开始讲述他的见解——
寒冬！不可否认是个极具恐怖意味的词汇。但目前别说昆阳，就是放眼全国得房地产市场也已经进入了这样一个尴尬的时期。
中国房地产业在前两年高速发展得太快太失控，就像一头奔跑的猎豹，在一段冲刺之后，总会有一段时间的疲软和休息时间。
再加上在金融海啸的作用下，全国的房地产市场在国家的各种政策、相关金融手段的影响下，一线城市的房价已经开始回落，成交量也在急剧萎缩。
华丽炫目的肥皂泡开始破灭！
量价都掉冰窟窿里——这是真实的写照！
无论是一线城市北京、上海、深圳还是广州，或者就是二线得城市例如昆阳，现在的房地产成交量和成交均价以及总价都在哗啦啦地往下掉——不论你环比还是同比！
而这些也反映到了股市上：从最近情况来看，房地产板块跌幅达24.78%。行业龙头如万科A、金地集团、保利地产等虽然不是一个妈生的，却都成了一个“跌”养的了！
看得出：中国房地产进入的就是一个休整和回调的阶段，只有经过这个阶段，才能大浪淘沙、去伪存真。
那些发展良好有后劲的企业必定将获得更大的生存空间，而那些钻政策空子、不遵循发展规律盲目开发拿地的企业必然会遭到淘汰。
而就昆阳市而言，早就已经量价齐跌的房地产市场可以说早已经进入了“寒冬”，可是仲田的新政无疑又加上了一场狂暴的风雪。
或者可以说在购房者都在期待降价和不断观望的现在，他的城中村改造给了他们更多等待和观望下去的理由。
而地产商手里已经积压的房源就好比下流高涨的水位，城中村改造释放出来更大更多的房源将会冲垮下游那些实力不强的堤岸。
这些堤岸，就是可怜的某某开发商！
活下去，怎么活下去？
成为地产商之间目前都在考虑的问题。
“所以！我们现在可以说面对的就是一个前所未有的大的机遇！”张翔说得很激奋，望着众人笑道：“因为可以预见昆阳即将进入大时代，而我们也要跟着进入大时代！”
说完，他快步走到书写板前开始写着什么，下面得同事们无不聚精会神。
“文章导向——配合限价房、廉租房、经济适用房以及城乡结合集体流转房等非商品房将会大量的上市，还有城中村改造释放得房源，分析市场供给格局的改变，从而客观反映需求和房价水平！”
“更加注重购房者导向！写的文章必须具备‘可读性，可行性，可信性’，争取购房者信赖和‘期待’我们！尽量删掉没有必要和新意的软文！”
“对于开发商！——我们的广告业务必须更加强调服务性！不能停留在‘广告’这个简单层面上！而是结合我们的信息优势，渠道优势以及行业优势，整合所有优势帮助他们售出房子，同时，我们的最大优势那就是拥有购房者——我们应该筹划进军代理市场……”
写得有点潦草，但几乎每一个字写出来下面都会小声地议论着。
当张翔写完回头的时候王瑶第一个站起来为他鼓掌：“张翔，如果你要是早上那么两年到我这里，我保证你现在已经是有车有房的媒体强人！”
“好啊！厉害……”
“老大，你真牛X”——额……这个是周璇喊的，有点牛X！
“是啊！”鼓着掌，何达也起身笑道：“我就知道没有看错你，哈哈哈……我建议！第一，张翔你把今天所说的和写的去整理整理，人手一份，最好再细化一点！”
停顿着，他望了望王瑶，见她也点了点头，何达接着笑道：“然后我这里郑重宣布——张翔，你从现在开始，就是我们《天明早报》地产部副总监！直接负责广告业务方面以及稿件的一切事项！”
王瑶也点了点头，说道：“恩，这个职位你上去是实至名归！但是我希望能够看到更加具体的计划案！希望张翔不会叫我失望哦，呵呵！”
“哇……”
“好啊好啊！”
……
走在街道上
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